樓市
突發!重磅利好加持,精裝1.12萬,大學城地鐵純新盤銷許已領!
來源:揚子晚報網 2019-10-25 15:05:04

   剛剛!我得到一個勁爆消息,位于溧水石湫的網紅盤—弘陽時光悅府銷許已經領取,即將首開!

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  不到百萬就能買到弘陽精裝3房,而且還在大學城內!

  放眼整個南京,像這樣既是地鐵上蓋,又有重磅利好加持,價格還不貴的樓盤實在屈指可數!這家樓盤便是弘陽金輝時光悅府。

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  前不久,項目網紅營銷中心象甲書店盛大公開,吸引了超3000組買房人前往參觀,現場人氣火爆!

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11200元/㎡勁爆價格,倒掛看得見!

  最新消息:石湫大學城首個純新盤弘陽金輝時光悅府已經領取銷許,價格方面,項目整體均價僅11200元/㎡!據置業顧問消息,項目將于明天上午9:00啟動報名登記。

  本次弘陽金輝時光悅府即將要加推的是推出15、16、19、20號樓,共320套高層房源,戶型面積90-117㎡,精裝交付。

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  令人驚喜的是,本次首開均價居然只有11200元/㎡,比放風價便宜了800元/㎡,按照90㎡的戶型來算,價格足足便宜了近8萬!

  再來對比項目周邊的房價,你會發現本次首開的價格誠意滿滿!

  溧水區新房價格最高城南板塊,此前首開的純新盤建發央譽,價格最高達17593元/㎡,與時光悅府價格相比,兩者相差了7000元/㎡左右。

  離項目最近的碧桂園秦淮世家最后一次推盤價11700元/㎡,便宜500元/㎡。

  幾乎同樣的戶型,弘陽時光悅府擁有更高的品質,更適合居住的環境,性價比更高!

  隨著祿口一批高價地純新盤蓄勢待發,放風價都在2萬/㎡左右,板塊房價破“2萬”已是大勢所趨,可以說,時光悅府這個價格是十分罕見的。

新增新風系統,品質再度升級!

  弘陽金輝·時光悅府由弘陽和金輝兩大品牌房企打造,項目整體擬建39棟住宅,包括11棟6層洋房和28棟16-20層高層,其中洋房戶型面積約97-117㎡;高層戶型面積約90-117㎡。

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◎弘陽金輝·時光悅府沙盤

  此外,項目還將配建9班制幼兒園、商業、養老等配套 。

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  項目本次首開3種戶型建筑面積分別是約90㎡、105㎡、117㎡,均為三房產品。

  值得一提的是,在價格降低的同時,項目的品質并沒有升級,居然在品質上再度升級,新增了新風系統,集齊了地暖,空調,新風三大件,品質再度提升,可以說,這樣的標準在同類品質剛需產品中絕無僅有!

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  此外,根據此前公布的樣板間來看,項目精裝標準比較高,精裝品牌基本都選用博世、摩恩、老板、西門子或同檔次的一線品牌!

價格洼地,板塊價值即將爆發

  今天,石湫大學城板塊又有兩大重磅利好落地,南京藝術學院、江蘇廣電荔枝廣場正式簽約,區域即將開啟騰飛模式!

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  未來,石湫大學城將進一步完善教育資源,聚集更多的高素質的人才,塑造更濃厚的自然人文氣息,這里即將成為人文雅韻氤氳之地。

  眾所周知,一個板塊的發展無外乎就是人口流入、配套升級、人文環境不斷提升等利好的加持,仙林、江寧兩大大學城就是最好的例子。

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石湫大學城效果圖

  早在2002年仙林、江寧大學城剛建立時,周邊房價才2000-3000元/㎡左右,可以說是不折不扣的價值洼地,但隨著各項利好的落地,兩大板塊迅速完成了蛻變。

  如今仙林大學城二手房價均價達到了4萬/㎡左右,江寧大學城二手房均價也漲到了3萬/㎡。

  目前,石湫大學城雛形已經形成,南京工業大學浦江學院和江蘇第二師范學院已建成開學,兩所高校在校師生規模近兩萬人,未來還有兩所著名的藝術類綜合性大學將進駐石湫大學城。

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大學城實景圖

  如果說仙林和江寧大學城完全是依托大學的發展,那么石湫大學城+文化產業(江蘇未來影視基地)+航空產業(云南紅土航空)結合,給于板塊發展更強的推動力,未來升值潛力更加出眾。

  坐擁石湫大學城帶龐大的消費群體,還有政策支持、文旅配套等諸多利好加持,這個板塊即將爆發!

  再次提醒,弘陽金輝時光悅府即將首開,首開價11200元/㎡,最低總價88萬元起即可入手南江寧大學城地鐵新房,無論是自住還是投資,都是買房人的最佳機會。

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